房贷钱到手后何时还款呢?购房合同多久拿到手?

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  房贷钱到手后何时还款呢?购房合同多久拿到手?这是买房前必须要了解的情况,今天安心房管家一起来看看吧。

  房贷什么时候还款?

  1.办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的,只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来,要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款,如果这个月6号放下来,一般是在下个月6号扣款,当然要看贷款合同,有的银行是在20号扣款的。

  2、房贷合同问银行要,一般银行业务员会把合同放在售楼处,通知你去拿,一般不会邮寄,除非你有要求,请自行联系银行。

  3、银行贷款发放完,你的房款就已经全部交足了,去开发商那开具发票,就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还会给还款计划书。

  另外一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。

  银行贷款到账后,什么时候可以拿到购房合同?

  视房地局的办事效率而定,一般是1个月左右就可以了。也有很长时间不下来的情况,这个时候就催银行,他拿着你的抵押收件单,可以去房地局查询。

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

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